강남 대치동 아파트 1만평 땅값이 142억원?

▲ <코리안투데이>서울시청 사진출처:서울시제공 ©김진혁 기자

서울 강남 대치동 아파트1만평 땅값이 142억원으로 확인돼 재평가해야 해야된다는 주장과 동시에 “SH공사 자산재평가 실제 30조원 달할 것으로 확인됐다.

[코리안투데이 김진혁기자] 국회 국토교통위원회 서울시 국정감사에서 “SH공사 보유자산이 터무니없이 저평가되어 있다”는 주장이 제기됐다.

▲ <코리안투데이>국민의당 정동영 의원 ©김진혁 기자

국민의당 정동영 의원은 오늘(25일) 서울시 국정감사에서 “서울시가 제출한 ‘SH공사 자산현황’을 분석한 결과 SH공사가 1990년 이후 취득⋅보유한 8만 6천 세대 공공임대주택 장부가액은 10조 7천억 원이었으나 주변 아파트 시세를 반영하면 SH공사 자산규모는 30조원으로 추정된다“고 밝혔다.

정동영 의원이 경제정의실천시민연합과 공동으로 분석, 공개한 자료에 의하면 대치1단지 아파트 장부가격은 142억 원이었다. 그런데 부동산뱅크가 평가한 대치1단지 주변 아파트 시세를 반영한 결과 대치1단지의 실제 가치는 장부가액의 67배, 9천 5000억원 규모로 추산됐다.

같은 방법으로 SH공사가 보유한 토지와 건물의 실제 자산 가치를 추정해본 결과 토지자산의 실제 가치는 25조원으로 장부가액과 4.6배의 차이가 있었다. 특히 수서6단지, 가양5단지, 성산아파트, 중계3단지처럼 SH공사가 1990년대 초반 매입한 토지일수록 장부가액과 주변시세의 차이가 컸다.

정동영 의원은 “강남구 대치동에 있는 1만 2천평 아파트 단지의 토지가격이 어떻게 140억 원일수 있겠는가?” 반문하고 “SH공사가 보유하고 있는 토지와 건물의 자산을 제대로 평가해야 한다면 실제 자산 가치는 30조원에 달할 것”이라며 박원순 서울시장에 SH공사 자산 재평가를 촉구했다.

박원순 서울시장은 정동영 의원의 질문에 “정동영 의원님이 주신 의견을 참고해보겠다”며 검토 입장을 표시했다.